Kiracı Hakları 2025
Yeni yılda kira ödeyenlere tanınan güvenceler, özellikle kira belirleme konularında öne çıkıyor. Geçtiğimiz dönemde sona eren %25 artış limiti, güncel olarak TÜFE ortalamasına dayandırıldı. Yeni uygulama, kiracılar için daha öngörülebilir bir belirleme yöntemi oluşturuyor…
Ev Maliklerinin 2025 Yetkileri
Konut malikleri, 2025 itibarıyla kira artışı sürecinde TÜFE’ye dayalı zam talep edebiliyor. Öte yandan yasal tavanın aşan artışlar hukuken kabul edilmiyor. Kiracı ve ev sahibi, mevcut artış maddesi mevzuata uygunsa o oranı uygulayabiliyor.
Kiracının Yasal Güvencesi
Konut kullanıcıları, yasal olmayan tahliye taleplerine durumunda güçlü bir hukuki koruma altındadır. Konut tahliyelerinde, mülk sahibinin geçerli neden gösterme yükümlülüğü zorunludur. Taraflardan kiracı, zorunlu hâllerde bedel belirleme davası başvurarak yasal dengesini sağlayabilir.
Kira Yenileme Süreçleri
Yeni yıldaki mevzuatta kira sözleşmesi yenileme aşaması, kiracı ve ev sahibinin zamanında bildirim yapmasıyla uygulanıyor. Taraflar uyuşamazsa, hukuki başvuru işliyor.
Kira Artış Limiti 2025
Güncel mevzuatta kira artış oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasıyla sınırlandırılıyor. Mevzuattaki limit, kiracıya güvence sağlıyor ev sahibine belirli bir artış çerçevesi sunuyor.